FÜR BAUTRÄGER
Grundrissoptimierung & Musterwohnung aus einer Hand · Region OWL
Das Problem kennen Sie.
Die ersten Wohnungen eines Projekts verkaufen sich gut – aber die letzten Einheiten kosten Zeit, Nerven und am Ende oft Preisnachlässe. Das muss nicht so sein. Ich optimiere Ihre Grundrisse bereits in der Planungsphase und stage Ihre Musterwohnung so, dass Käufer beim ersten Besuch kaufen wollen. Beides aus einer Hand – ein Ansprechpartner für alles.
WAS DAS FÜR SIE BEDEUTET
- Weniger Einwände gegen Grundrisse schon im ersten Verkaufsgespräch
- Interessenten können sich die Wohnung vorstellen – und kaufen schneller
- Bereits in frühen Bauphasen können Käufer zur Entscheidung motiviert werden
- Die letzten Einheiten verkaufen sich nicht unter Wert
- Eine Musterwohnung reicht für den Vertrieb des gesamten Projektes
- Mehr Exposéaufrufe online noch vor der ersten Besichtigung
Grundrissoptimierung
Ein Grundriss der auf dem Papier logisch aussieht, muss für Käufer noch lange nicht überzeugend wirken. Zu enge Flure, ungünstige Raumproportionen oder schlecht platzierte Türen – solche Details fallen Kaufinteressenten sofort auf und lösen Zweifel aus, noch bevor sie die Wohnung betreten haben.
Nur 10 % aller Käufer können sich anhand von Grundrissplänen vorstellen wie eine Wohnung wirklich wirkt. Ich optimiere Ihre Grundrisse so, dass Käufer von Anfang an weniger Einwände haben – bessere Raumwirkung, durchdachtere Aufteilung, käuferfreundlichere Proportionen.
Als Innenarchitektin mit über 25 Jahren Erfahrung erkenne ich diese Schwachstellen in der Planungsphase – und helfe Ihnen sie zu beheben bevor sie gebaut sind. Das spart teure Nachbesserungen, reduziert Einwände im Vertrieb und macht Ihre Wohnungen von Anfang an käuferfreundlicher.
Ich arbeite auf Stundenbasis, remote möglich und flexibel in Ihre Planung integrierbar – ohne lange Vorlaufzeiten.
Homestaging der Musterwohnung
Eine professionell inszenierte Musterwohnung ist das stärkste Vertriebsinstrument in Ihrem Projekt. Interessenten die eine wohnlich eingerichtete Wohnung erleben – kaufen häufiger, schneller und mit weniger Preisverhandlungen.
Ich richte Ihre Musterwohnung so ein, dass Interessenten beim ersten Besuch emotional überzeugt sind. Begonnen hat alles in der Innenarchitektur: Ausstellungsräume, Messestände, Showroomkonzepte. Ich weiß wie man Räume inszeniert damit sie verkaufen – und übertrage dieses Wissen auf Ihre Musterwohnung.
Ich bringe alles mit – Möbel, Dekoration und Accessoires aus meinem eigenen Bestand. Eine einzige Musterwohnung reicht für den Vertrieb des gesamten Projektes. Wer früh staged vermeidet teure Preisnachlässe am Ende der Verkaufsphase – wenn die letzten Einheiten am teuersten sind.
Durch eigenes Lager, optimierte Logistik und jahrelang verfeinerte Abläufe kann ich professionelles Homestaging zu einem Preis anbieten der viele überrascht – ohne Kompromisse bei der Qualität.
Grundriss + Musterwohnung – aus einer Hand
Als einzige Anbieterin in der Region OWL verbinde ich Grundrissoptimierung und Musterwohnungs-Staging aus einer Hand. Ein Ansprechpartner für alles – vom ersten Grundriss bis zur fertigen Musterwohnung. Projektbezogen, flexibel, ohne lange Vertragsbindung.
Faires Preis-Leistungs-Verhältnis
Durch eigenes Lager, optimierte Logistik und jahrelang verfeinerte Abläufe kann ich professionelles Homestaging zu einem Preis anbieten der viele überrascht – ohne Kompromisse bei der Qualität.
In über 10 Jahren und mehr als 500 Projekten habe ich ein System entwickelt das effizient, zuverlässig und für Bauträger jeder Projektgröße geeignet ist.
HÄUFIGE FRAGEN VON BAUTRÄGERN
Haben Sie ein Projekt in Planung?
Ich schaue es mir gerne unverbindlich an und sage Ihnen wie Grundrissoptimierung und Staging Ihr Projekt unterstützen können.
+49 5250 936126 ·
info@heike-franken.de
Heike Franken · Home Staging Professional ·
Delbrück · Mitglied im DGHR
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